汽車融資,中山新推出數款銀行融資產品
來源: 代書     發佈時間: 2009/7/10 上午 10:30:24   返回  打印
中小企業融資又有新品可供選擇。 近日,中山部分银行推出了新的中小企业融资新品。近日,中山部分銀行推出了新的中小企業融資新品。
中小企業融資又有新品可供選擇。 近日,中山部分银行推出了新的中小企业融资新品。近日,中山部分銀行推出了新的中小企業融資新品。 广发银行中山分行推出了“好融通”,建行中山分行推出了“速保通”,工行中山分行推出了“工商物业贷”。廣發銀行中山分行推出了“好融通”,建行中山分行推出了“速保通”,工行中山分行推出了“工商物業貸”。 据介绍,这些产品都是专为中小企业融资量身打造的。據介紹,這些產品都是專為中小企業融資量身打造的。 那么这些新产品服务哪类企业,各自有什么服务特色?那麼這些新產品服務哪類企業,各自有什麼服務特色? 不妨让我们比较一番。不妨讓我們比較一番。
三款新产品均瞄准中小企业三款新產品均瞄準中小企業
广发银行中山分行推出的“好融通”,是广发行在国内首创推出的一种新信贷业务模式,以生产型、贸易型中小企业作为授信对象,根据中小企业不同发展阶段的融资需求量身订造,准入标准相对宽松。廣發銀行中山分行推出的“好融通”,是廣發行在國內首創推出的一種新信貸業務模式,以生產型、貿易型中小企業作為授信對象,根據中小企業不同發展階段的融資需求量身訂造,准入標準相對寬鬆。 据广发中山分行信贷管理部总经理梁锦年介绍,这款融资产品主要服务我市的中小型企业。據廣發中山分行信貸管理部總經理梁錦年介紹,這款融資產品主要服務我市的中小型企業。
建行中山分行的 “速保通”是建行与广东省中小企业信用再担保有限公司(简称省担保)合作推出的产品。建行中山分行的“速保通”是建行與廣東省中小企業信用再擔保有限公司(簡稱省擔保)合作推出的產品。 这款产品由担保机构和省担保提供复合担保,由银行和担保公司进行多重审贷,使银行能够在风险可控的条件下服务更多的中小企业客户。這款產品由擔保機構和省擔保提供複合擔保,由銀行和擔保公司進行多重審貸,使銀行能夠在風險可控的條件下服務更多的中小企業客戶。 据该行中小企业经营中心经理洪旗介绍,这款产品服务对象广泛,总资产在4亿元以下,年收入小于3亿元的中小企业,只要符合国家环保政策、信用记录良好,不欠税,运营情况良好,都有可能得到贷款支持。據該行中小企業經營中心經理洪旗介紹,這款產品服務對象廣泛,總資產在4億元以下,年收入小於3億元的中小企業,只要符合國家環保政策、信用記錄良好,不欠稅,運營情況良好,都有可能得到貸款支持。
工行中山分行近期推出的小企业“工商物业贷”,准入条件相对较高。工行中山分行近期推出的小企業“工商物業貸”,准入條件相對較高。 工行中山分行公司业务部负责人告诉记者,该产品要求贷款企业有建成并投入运营的优质经营性资产,这些优质经营资产生的稳定现金流将作为银行还款第一来源。工行中山分行公司業務部負責人告訴記者,該產品要求貸款企業有建成並投入運營的優質經營性資產,這些優質經營資產生的穩定現金流將作為銀行還款第一來源。 工行将针对这类企业日常经营融资需求,发放贷款。工行將針對這類企業日常經營融資需求,發放貸款。
权利可抵押,抵押率可放大權利可抵押,抵押率可放大
这三款产品的抵押担保条件松紧不同,抵押率也有高低区别。這三款產品的抵押擔保條件鬆緊不同,抵押率也有高低區別。
“好融通”的特色在于担保条件相对宽松。 “好融通”的特色在於擔保條件相對寬鬆。 它可接受的抵质押产品多达20多种。它可接受的抵質押產品多達20多種。 除了房产、土地、机器设备、原料、成品,离岸存款、受益权、人寿保单、股权、商标权、专利权等,都可以作为担保条件。除了房產、土地、機器設備、原料、成品,離岸存款、受益權、人壽保單、股權、商標權、專利權等,都可以作為擔保條件。 根据企业的经营状况,该产品的抵押率最高可达到100%。根據企業的經營狀況,該產品的抵押率最高可達到100%。
“速保通”的特色在于抵押率可以放大至120%-150%。 “速保通”的特色在於抵押率可以放大至120%-150%。 抵押物目前以厂房、设备为主,但正在探索权利的质押,如知识产权的质押等。抵押物目前以廠房、設備為主,但正在探索權利的質押,如知識產權的質押等。 不过,因为经过了复合担保,银行风险降低,可以给贷款人更高的贷款额度,贷款人可按照抵押物价值的100%,甚至150%取得银行贷款,抵押率非常高。不過,因為經過了複合擔保,銀行風險降低,可以給貸款人更高的貸款額度,貸款人可按照抵押物價值的100%,甚至150%取得銀行貸款,抵押率非常高。
“工商物业贷”特色在于用经营物业作担保。 “工商物業貸”特色在於用經營物業作擔保。 它只以物业作为抵押物,物业包括自有、合伙人所有、第三方提供的担保资产。它只以物業作為抵押物,物業包括自有、合夥人所有、第三方提供的擔保資產。 写字楼、宾馆酒店、商场、商铺、综合商业设施和标准厂房,都可作为抵押物,除了产权清晰,还要求物业投入正常运营要至少满一年。寫字樓、賓館酒店、商場、商舖、綜合商業設施和標準廠房,都可作為抵押物,除了產權清晰,還要求物業投入正常運營要至少滿一年。 贷款金额为3000万元,抵押率为70%。貸款金額為3000萬元,抵押率為70%。
贷款期限最长达10年貸款期限最長達10年
三款产品中,贷款期限最长属“好融通”,由1-10年不等。三款產品中,貸款期限最長屬“好融通”,由1-10年不等。 而工行的物业贷期限为5年,在同期限贷款中,抵押率比较高。而工行的物業貸期限為5年,在同期限貸款中,抵押率比較高。
“好融通”在满足企业采购、生产、销售、盘活存货和应收账款的融资需求之余,最高可调配60%的授信子额度,满足企业购买设备、建设厂房、购置商业物业等中长期融资需要。 “好融通”在滿足企業採購、生產、銷售、盤活存貨和應收賬款的融資需求之餘,最高可調配60%的授信子額度,滿足企業購買設備、建設廠房、購置商業物業等中長期融資需要。 企业申请厂房建设的贷款,贷款期限可长达5年,而购置自用商业性物业,贷款期限可达10年。企業申請廠房建設的貸款,貸款期限可長達5年,而購置自用商業性物業,貸款期限可達10年。 商业贷款利率则按人行的基准利率上下浮动。商業貸款利率則按人行的基準利率上下浮動。
“速保通”相比传统的担保贷款,不收取任何保证金,同时给予基准利率的优惠。 “速保通”相比傳統的擔保貸款,不收取任何保證金,同時給予基準利率的優惠。 贷款期限为1-3年,还提供专门的审批绿色通道。貸款期限為1-3年,還提供專門的審批綠色通道。 
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